考慮到危險(xiǎn)房屋的危險(xiǎn)程度，根據(jù)危險(xiǎn)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行分類。由于目前各危險(xiǎn)房屋的危險(xiǎn)系數(shù)不同，在評(píng)價(jià)這些危險(xiǎn)房屋的質(zhì)量時(shí)，需要鑒定的項(xiàng)目也不同。現(xiàn)在許多危房存在有較多的問題。如果被評(píng)估項(xiàng)目的數(shù)量很大，客戶還需要支付更多的評(píng)估費(fèi)用。為了節(jié)省評(píng)估費(fèi)用的支出，客戶可以優(yōu)先考慮評(píng)估的核心。通過對(duì)這些重點(diǎn)工程的評(píng)估結(jié)果，可以了解目前存在哪些危險(xiǎn)房屋。

第一、對(duì)房屋各組成部分進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量評(píng)估，以了解危險(xiǎn)房屋目前的質(zhì)量等級(jí)狀況，便于有針對(duì)性地運(yùn)用施工技術(shù)，根據(jù)危險(xiǎn)房屋的現(xiàn)狀處理危險(xiǎn)房屋的質(zhì)量問題。

第二、對(duì)梁、板、柱等承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，檢查危險(xiǎn)建筑物的承載力是否合格。很多危房的承重結(jié)構(gòu)都存在一定的問題，尤其是危房的梁、板、柱這幾類承重結(jié)構(gòu)，故而在對(duì)危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí)，也需要重點(diǎn)監(jiān)測(cè)濰坊的額承重能力是否達(dá)標(biāo)，如果檢測(cè)結(jié)果表明危房的承重等級(jí)無法滿足危房當(dāng)下的使用需求的話，這時(shí)也需要使用粘鋼法、植筋法一類能夠顯著提升房屋承載能力的方法對(duì)其進(jìn)行加固改造。

第三、識(shí)別危險(xiǎn)建筑物的承重墻，了解危險(xiǎn)建筑物的危險(xiǎn)等級(jí)。根據(jù)危險(xiǎn)房屋危險(xiǎn)性指數(shù)，將危險(xiǎn)房屋分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，A、B類房屋仍能居住。如果危險(xiǎn)房屋位于C級(jí)，則屬于部分危險(xiǎn)房屋。如果房屋危險(xiǎn)指數(shù)為D，則這些房屋屬于整體危險(xiǎn)房屋。存在許多危險(xiǎn)問題。在加固改造的時(shí)候需要做出zui( 中政建研院海南分院)有針對(duì)性的、有效的計(jì)劃性方案，那怎么知道什么樣的危險(xiǎn)等級(jí)的危險(xiǎn)住房？房屋鑒定機(jī)構(gòu)通過對(duì)危險(xiǎn)房屋的支撐構(gòu)件和其他結(jié)構(gòu)的系統(tǒng)行的鑒定，可以了解目前危險(xiǎn)房屋的危險(xiǎn)性指標(biāo)等級(jí)。

隨著城市的發(fā)展，各種建筑層出不窮，但是不管什么樣的建筑，都會(huì)遇到火災(zāi)的危險(xiǎn)，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，遭受火災(zāi)的房屋，都要經(jīng)過房屋檢測(cè)，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，確保安全的情況才可以繼續(xù)使用，或者通過檢測(cè)，對(duì)房屋加固提供專業(yè)的建議和方案，房屋進(jìn)行加固后，也能夠達(dá)到房屋使用的要求。

從經(jīng)濟(jì)的角度說，遭受火災(zāi)房屋在不可以使用的情況下，通過房屋檢測(cè)，進(jìn)而進(jìn)行加固，要比拆除重建成本低得多，這樣，就可以節(jié)省投資，對(duì)房屋二次利用。并且，有保險(xiǎn)賠償?shù)那闆r下，也需要通過房屋檢測(cè)的報(bào)告，對(duì)房屋的受災(zāi)情況進(jìn)行確定。